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7月仙遊樓市銷售備案十強揭曉,黑馬接踵,曆史再次重演
2019-08-09 09:45:42   來源:仙房網

五月鯉北香港财富中心三期在開盤沉寂了四個月之後于5月底啟動備案,成為月度黑馬樓盤,勢頭強勁一舉拿下月度銷冠。(點擊查看相關報

六月楓亭鎮新盤楓城新都二期同樣以黑馬之姿,月底啟動備案,成交備案152套,拿下月度銷冠。(點擊查看相關報

七月,意料之外,銷冠黑馬再次出現,2018年5月、6月壩下新天地的黑馬深V行情再次上演點擊查看相關報榜頭鎮樓盤壩下新天地月末幾天突然發力,最終後來居上,以129套的業績奪得7月樓盤銷冠。不過也有業内人士表示,壩下新天地此次網簽的是安置房源,屬于政府回購的,因此,其成交數據并不能完全反映市場的真實行情。

而其他樓盤屬于正常銷售,7月成交數據顯示,住宅成交備案套數431套,刨去壩下新天地129套,成交302套,不含壩下新天地,前十樓盤成交成交283套,占正常成交302套的93.71%。

不含政府回購的壩下新天地安置房在内,排在前面兩位的均為均價不到6000元/㎡的樓盤,永鴻文化城C區及楓城新都二期,這樣在一定程度上決定了月度均價不超6000的結果。

而7月的銷冠樓盤實為永鴻文化城C區,楓城新都二期次之。宏晟集團憑借中央禦景8406元/㎡的均價售出43套,排在第三,皇庭美域三期合計6428元/㎡的均價售出21套排在第四。

永鴻文化城C區

項目簡介:永鴻文化城項目規劃用地面積約530畝,規劃總建築面積約100萬平方米。永鴻國際文化城規劃建設一座大型文化MALL,一座約5萬平米五星級“永鴻國際溫泉度假酒店”,同時還有高檔住宅小區及配套的仙遊第三實驗幼兒園、仙遊第二實驗小學、仙遊一中永鴻校區,110畝瑞溪原生态濕地公園等。

樓盤動态:C1-11#10個樓棟預售均已獲批,其中1-3#5-7#8-10#樓盤9個樓棟已經開盤入市,7#樓于5月1日開盤,11#樓盤于近日新品加推入市


工程進度:項目正在有序施工中,A地塊已全面收尾,年底交房。B地塊規劃已出,環評獲批,動工在即。C區一期1-6#樓項目一全部封頂,開始落架。8#樓已出地面25層,9#樓出地面20層,10#樓出地面23層,7#樓、11#樓預計于今年1025日封頂。


項目地址:鯉南鎮南一環路與東一環路的交叉口
售樓部地址:鯉南鎮南一環路與東一環路的交叉口
銷售熱線:0594-6386666
楓城新都二期


項目簡介:項目由福建新龍太置業有限公司分南、北兩區開發建設,其中南區為新競得PS-2018-15号地塊,占地面積20123.8㎡與,拟投資10000萬元,規劃建設10幢高層,總建築面積46396.6㎡。北區為仙遊PS-2018-14号地塊,項目拟投資1.5個億,于2019年開工,2021年建成,用地面積19997.48㎡,總建築面積43947㎡,共計7幢。

樓盤動态:繼上個月之後,7月批售27#28#樓預售獲批,至此樓盤南區22-31#10個樓棟房源全部獲批,234套房源,34091,已售219套,剩餘15套,備案均價5617/


項目地址:仙遊縣楓亭鎮麒麟東路268
售樓部地址:仙遊縣楓亭鎮麒麟東路268
銷售熱線:0594-6386666
中央禦景


項目簡介:中央禦景項目總占地面積為70畝,整個小區由3座商業及12棟17-20層的高層住宅樓組成,是仙遊城市拓展的中心地帶,交通便捷,幾大中心商圈咫尺之間;在景觀設計方面更是獨具特色,14000皇家園林,綠化率在30%,容積率2.2,超高使用率,超大贈送面積廣受客戶追捧。

樓盤動态:樓盤全線開盤入市,住宅房源尾盤在售,狀元街鋪1月全城首發。中央禦景二期6月7日啟籌,清源路實小旁存2千抵3萬元,首期房源4888元/起,8月18日開盤。

工程進度:在建樓棟全線封頂,完成落架,準現房呈現。中央禦景二期營銷中心6月7日開放

項目地址:黨校路與清源路交彙處(行政中心新址旁)

售樓部地址:黨校路與清源路交彙處(行政中心新址旁)

銷售熱線:0594-8172999

蘭溪國際三期

樓盤介紹:項目位于溫泉東路永鴻文化城對面艾力艾原址地塊,項目地塊PS-2018-3号于2018年3月13日被宏晟集團旗下萬茂地産以2.74億競得。樓面價2100元/項目規劃建設13棟高層住宅,其中,1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#樓為17層住宅樓;10#樓為27層住宅樓;11#樓為28層住宅樓;12#、13#、15#樓為32層住宅樓;總用地面積為52188.4m2,總建築面積158058.75m2。容積率2.5,建築密度35.0%,綠地率20%。

最新動态:2018年7月15日認籌,10月1日1#樓闊景首開。2019年1月27日全新國風營銷中心開放,3月2日5#樓房源加推入市,首付5萬。5月6#樓墅級央座加推,7暑期特供每周10特惠房,限時限量待搶,樓盤招聘擴編,誠招置業精英。

工程進度:蘭溪國際三期(皇庭美域三期)于18年初動工,2019年1月27日全新國風營銷中心開放,1~15#樓預售均已獲批,部分樓棟業已封頂,7月環景花園樣闆房盛大開放。

項目地址:中國·仙遊·南一環(艾力艾原址)

營銷中心:仙遊東一環與東湖路交彙處

銷售熱線:0594-8176999

金石華府

項目簡介:金石華府坐擁鯉城中心北一環路南側,享老城區繁華,毗鄰新縣府,擁城市戰略發展重點區域,享仙遊新繁華商圈,生活便捷從容,價值不斷攀升!金石華府項目由1972戶組成,傾情打造仙遊最美法式皇家園林社區,一站式高端教育,讓孩子比您更成功!小區内有遊泳池、羽毛球場、網球場、文化活動中心、金石幼兒園等配套齊全。135-142實景大三房火爆搶購中


樓盤動态:20188月,金石華府簽約千億國企建發下屬國家一級物業怡家園,營銷中心、物業服務、小區園林綠化全面的升級。20197月,金石華府4#5#(新品加推)、14#15#及位于中庭景觀大道旁的10#12#樓棟迎來開盤時刻,産品建築面積約在135-191區間,涵蓋三室兩廳和四室兩廳兩大主流戶型,一次滿足三世同堂的人居需求6388/平米起,購房送價值7.5萬元的金石學校學位,還有機會參與抽奧迪大獎。


工程方面:實景現房,現買現住。


項目地址:仙遊縣北一環金石華府營銷中心
售樓部地址:仙遊縣北一環金石華府營銷中心
銷售熱線:0594-6386666


富力院士廷

項目簡介:仙遊富力·院士廷,占地面積66347.57,總建築面積約20,規劃10棟新中式高層住宅,54棟低密合院别墅,規劃2500社區底商等奢尚業态


2018年富力深耕莆仙,定鼎仙遊,擇址城市南中軸,攜全國第八座院士廷系高端人文著作——【富力·院士廷】而來,以近乎嚴苛的甄造法則,為仙遊匠築約20新中式精工墅境奢邸大作,緻敬仙遊城市高端人居理想的卓越遠見與極緻匠心,再現新中式精工奢宅風範


樓盤動态:高層1-11#樓、别墅D1-9#12#房源預售獲批,1#3#6#7#半數高層房源入市在售,5#樓于三月份加推入市。别墅首期155-186房源已面市,項目商鋪也同步推出,每平米12888元起。别墅樣闆間将于51日首露真顔,認籌10萬抵30萬。71#樓清棟特惠,首期7萬起,套房戶型面積100-143。另外,還有150--190的圍合式院墅熱銷中。據了解,富力院士廷将于8月份推出8#樓。


工程進度:營銷中心落成開放,高層住宅樓棟已出地面十幾~二十幾層不等,部分樓棟業已封頂。别墅區:D1#樣闆房展示區完成,外立面完成;D2#D3#D5#主體結構封頂,砌築工程完成;D6#D7#主體結構封頂,D8#主體結構封頂,砌築完成二層;D9#D11#D12#主體結構封頂;D10#D13#D15#D16#土方開挖中。


項目地址:莆田市仙遊縣鯉南鎮柳安街(天博廣場往南500米)
售樓部地址:莆田市仙遊縣鯉南鎮柳安街(天博廣場往南500米)
銷售熱線:0594-6386666
香港财富中心悅城
樓盤簡介:香港财富中心悅城,四十餘萬平方米的超大規模體量,涵蓋仙遊城區大型購物中心、室外步行街、寫字樓、高檔住宅和仙遊學生街等五大業态,集購物、居住、辦公、餐飲、文化、娛樂、休閑、教育等功能于一體!


最新動态:1#2#6#128日開盤,3#61日開盤,餘房在售,均價約9400/,戶型面積有108139兩種。此外最後一棟5#樓将于8月底開盤。
工程動态:1#6#樓建至近二十層,2#樓近日通過省廳驗收,現已複工。
項目地址:學府東路2088
購房熱線:0594-6386666
名門世家


項目簡介:名門世家項目由福建冠禹房地産開發有限公司開發,項目位于郊尾鎮郊尾社區。

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