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仙遊樓市重磅新政,再現黑馬樓盤占領榜首 | 一周樓市
2019-08-07 09:12:40   來源:仙房網

仙房網(juhua332785.cn)消息

7月29日至8月4日,上周仙遊樓市剛需、鄉鎮低價樓盤引領市場行情,一周成交住宅142套,成交均價5624.84元/㎡,較7月22至28日呈量升價跌的趨勢的行情。

樓市熱點方面,世界500強國企,建發玺院鯉南天博展廳8月3日盛大開放、富力、中央禦景2期活動精彩不停,還有購房優惠! 位于榜頭的新晉黑馬樓盤壩下新天地在月末幾天突然發力,以銷售129套奪得7月銷冠,但該樓盤此次網簽的是安置房源,屬于政府回購的,因此,其成交的數據并不能完全反映市場真實行情。

城建方面,仙遊城關大橋将半封閉施工,所有車輛禁止通行。我縣已建成的14座新能源汽車充電站正式投用,小型新能源車最快30分鐘充滿電,可行駛200多公裡。XG挂-2019-4号工業地塊挂牌出讓,PS-2019-12号因無人出價流拍!



政策方面,仙遊土地二級市場,将開始全面激活。《福建省電梯安全管理條例》今年10月1日起施行,電梯使用年限達到15年或将報廢,公衆聚集場所電梯和住宅小區電梯須配視頻監控,電梯困人維保單位須30分鐘内趕到施救。否則将被罰款2萬元—10萬元。

一、數據面

仙房網根據官方數據統計,上周07.29-08.04仙遊住宅備案量為142套,與之前一周(07.22-07.28)環比增加65套,,環比下降84.42%,日均簽約20套,均價5624.84元/㎡。仙遊住宅備案面積為10873.31㎡,與之前一周相比增加325.73㎡,日均簽約面積約為1553.33㎡。

市場表現方面,其次,剛需、鄉鎮低價樓盤:壩下新天地、永鴻文化城、中央禦景引領市場行情,一周成交住宅142套,成交均價僅5624.84元/㎡,較7月22至28日呈量升價跌的趨勢的行情。

二、開發商市場面

世界500強國企,建發玺院鯉南天博展廳8月3日盛大開放,開放儀式上,仙遊衆多主流媒體和慕名已久的客戶都争先而來,再次領略建發玺院的國韻風采!作為國内新中式的典範,建發以複興東方禮韻著稱,此次展廳布置體現尤甚,處處體現着中式之美!


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潤家·新天地地下車庫預售獲批。總面積7408.6m²,213套,已售73套,2483.49m²。

三、城建規劃面

仙遊城關大橋将半封閉施工,所有車輛禁止通行,因城市橋梁維護需要,決定自2019年8月7日00時起至2019年8月8日24時止。對仙遊縣城區城關大橋(南門大橋)進行通車載重量限定檢測,臨時實行半封閉施工。



我縣已建成的14座新能源汽車充電站正式投用,小型新能源車最快30分鐘充滿電,可行駛200多公裡。大濟服務區(2座)、菜溪岩服務區(2座)、九鯉湖旅遊區、榜頭供電站、賴店供電站、仙遊新時代汽車城、仙遊火車站、仙遊公交總站、鯉南加氣站、仙遊遠大建材、楓亭茗芳酒店、楓亭萬星城市廣場

鯉南鎮仙安社區天怡财富城小區樓頂約30多戶的公用場所被戶主擅自用大大小小的鐵皮和水泥搭蓋成封閉空間,且數量較多,存在極大的安全隐患。縣城管局多次與各相關職能部門及鯉南鎮人民政府研究之後,決定對該小區樓頂違章搭蓋問題進行徹底拆除。



土拍方面,位于楓亭鎮的仙遊縣XG挂-2019-4号工業地塊将于8月20日起至9月2日上午10時整截止挂牌出讓。

PS-2019-12号位于寶泉工藝産業園,該地塊四至與面積皆于2018年8月份出讓PS-2018-9号地塊一緻,後因無人出價流拍。

四、政策面

近日據新華社報道,國務院辦公廳印發了《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見》(以下簡稱《意見》)。

這是國内首個規範土地二級市場的文件,完善轉讓規則、保障交易自由、放寬抵押限制、支持民營經濟,随着國務院文件的印發,我國土地二級市場将開始全面激活,有力激發要素市場活力。

《福建省電梯安全管理條例》今年10月1日起施行,電梯使用年限達到15年或将報廢,公衆聚集場所電梯和住宅小區電梯須配視頻監控,電梯困人維保單位須30分鐘内趕到施救。


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